Kadıköy Dükkan ve Mağaza Emlak Piyasası

Güncelleme tarihi: Ağu 1

Kadıköy Anadolu yakasının yaşamak için en beğenilen, en tercih edilen bölgeleri arasında. Bu nedenle buradaki konut fiyatları ve kiraları Anadolu yakasının üst sınırlarında yer alıyor. Bunun sonucu olarak maddi imkanı yüksek kişilerin ve ailelerin yoğunlaştığı bir bölge olarak ön plana çıkıyor. Özellikle Bağdat Caddesi hattı, Fenerbahçe, Caddebostan ve Suadiye en değerli gayrimenkuller ile dikkat çekiyor. Alım gücü yüksek kişilerin yaşadığı bu semtlerdeki işyerleri ve dükkanlar da doğal olarak yüksek talep görüyor. 2012 yılından sonra Kentsel Dönüşüm ile Bağdat Caddesi şantiyeye dönüştü. Son yıllarda bu projelerin çoğu tamamlandı ve bölgenin cazibesi tekrar arttı. Yeni inşaatların yavaşlaması ile birlikte satılık konutların çoğu satıldı ve bölge eski günlerine dönme yoluna girdi.


2021 Yılı Kadıköy Dükkan ve Mağaza Emlak Piyasası


  • Kozyatağı net 140m2 ofis katı 1.300.000 liraya satıldı

  • Söğütlü Çeşme Caddesi Kadıköy Caferağa'da 260m2 mağaza 30.000 liraya kiralandı

  • Hasırcıbaşı Caddesi Kadıköy Osmanağa'da 160m2 Mağaza 4.850.000 TL liraya satıldı

  • Kozyatağı'nda 1500m2 İş Merkezi 70.000 liraya kiralandı

  • Koşuyolu 350m2 İşyeri 2.750.000 TL satıldı

  • Caddebostan Kadirağa Sokak’ta net 28 m2 giriş katı dükkan 6.000 liraya kiralandı

  • Suadiye’de net 15 m2 giriş katı dükkan 3.000 liraya kiralandı

  • Feneryolu’nda Bağdat Caddesinde net 108 m2 dükkan 5.000 liraya kiralandı

  • Kozyatağı’nda Şemsettin Günaltay Caddesinde net 74 m2 mağaza 6.500 liraya kiralandı

  • Feneryolu’nda Gazimuhtarpaşa Sokakta net 48 m2 giriş katı dükkan 510.000 liraya satıldı

  • Acıbadem Tekin Sokak’ta 4 katlı net 460 m2 ticari bina 27.000 liraya kiralandı

  • Bağdat Caddesi Suadiye’de net 42 m2 giriş katı dükkan 1.450.000 liraya satıldı

  • Acıbadem Caddesinde net 1000 m2 mağaza 25.000 liraya kiralandı

  • Bayar Caddesi Şehit Ilknur Keleş Sokakta net 180 m2 dükkan 9.000 liraya kiralandı

  • Sahrayı Cedit’te Batman Sokakta net 160 m2 dükkan 4.750 liraya kiralandı

  • Bostancı’da Kitapçı Mehmet Süleyman sokakta net 130 m2 mağaza 7.000 liraya kiralandı

  • Erenköy’de Bağdat Caddesinde net 50 m2 mağaza 16.000 liraya kiralandı

  • Göztepe’de Ömerpaşa Sokakta net 282 m2 mağaza 20.000 liraya kiralandı

  • Göztepe’de Ömerpaşa Sokakta net 300 m2 restoran 225.000 liraya kiralandı

  • Feneryolu’da net 133 m2 dükkan 850.000 liraya satıldı

  • Osmanağa’da Söğütlüçeşme Caddesinde net 90 m2 mağaza 34.000 liraya kiralandı

  • Erenköy’de Hatboyu Caddesinde net 85 m2 dükkan 6.750 liraya kiralandı

  • Acıbadem Zeamet Sokakta net 180 m2 dükkan 9.000 liraya kiralandı

Pandemi nedeni ile 2020 ve 2021 yılında pek çok dükkan, mağaza ve işyeri kirasını ödeyemeyerek çıkmak zorunda kaldı. Kiralık işyeri stoğunun artması ile birlikte kiralarda ve satış fiyatlarında önemli düşüşler söz konusu oldu. Pek çok mülk sahibi kira miktarından çok, kiracının ödeme gücüne göre kiraya verme kararı alıyor. Mülk sahipleri işleri iyi gitmese bile dayanma gücü olan, kirayı ödemeye devam edebilecek kiracı arayışına girdiler.

31 görüntüleme0 yorum

Son Paylaşımlar

Hepsini Gör